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发表于 2024-5-19 14:54:07
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石家庄房价是否有上涨可能?要是涨的话，房产销售，开发商早就私下让自己七大姑八大姨赶紧买了，买了就涨，这么挣大钱的好事，不会费尽心思在各大平台宣传的。再看看现在房产销售广告，活动优惠，铺天盖地，真正要涨，人们抢着买，谁还花钱做广告推销。房产中介离职或主推新房，说明二手房不好出手，二手房成交价才是真是反映市场价格，二手房成交周期变长，量价齐跌，均已说明石家庄房价近几年一直处于下降状态。深圳打击炒房，已经按非法经营罪抓捕，石家庄版的“深房理”炒房客早已撤离石家庄炒房市场，本土购买力太小，没有人员流入。石家庄经济一直不行，加上两次疫情影响，导致居民收入太低，因为雄安新区倒吸虹原理，石家庄京津冀一体化发展政策优势不存在；老旧小区停止拆迁，少了这一大块儿购买市场，；深圳，上海政府指导价政策，银行已预见降价风险，所以贷款案政府指导价（大约是市场价70%）放贷，高评玩不成了，炒房资金杠杆不存在了。综上，“房住不炒”，炒房必死，石家庄房价无再次井喷式上涨可能，长期横盘是必然趋势。 |
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