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发表于 2024-3-1 01:34:56
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中华儿女河北新闻网：国土资源部、住房城乡建设部曾经下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》,《通知》要求各级国土资源、住房城乡建设主管部门严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。尽管国家三令五申，由于相关部门不作为、违规建筑屡禁不止、小产权房暗地非法建设和销售等乱象依旧层出不穷。

连日来不断有群众向本网爆料，河北省沧县大褚村乡西河头村“鹿港小镇”是无任何手续的违规建筑，该项目非法占地非法施工。该项目在建设施工过程中没有任何防风、除尘、抑尘设施，工地没有硬化措施，建筑工人和已经入住的村民每天都生活在尘土飞扬的环境里，给周边的村民生产生活带来了严重的影响。建筑法铭文规定：总投资额在30万元以上、建筑面积在300平方米以上的必须要办《建筑工程施工许可证》后才能施工建设，大褚村乡西河头村“鹿港小镇”的非法项目为什么没有施工许可证就可以开工？到底是谁在为违法项目大开绿灯？到底是谁对违法项目视而不见和充耳不闻呢？
根据大褚村乡副镇长白乡长说，他以前负责分管土地城建，现在不管了，但是知情村民介绍，就是白乡长分管，随后白乡长说是一个姓刘的分管，一会他负责通知。截止发稿时为止，沧县大褚村乡没有任何工作人员对西河头村“鹿港小镇”非法建设情况做出解释。
知情村民还介绍：大褚村乡西河头村“鹿港小镇”占用的是村里面的一个坑塘，还有耕地，因为违建，国土部门有卫片拍摄。该项目违法占地情况很明显突出。

另据知情村民介绍：除了大褚村乡西河头村“鹿港小镇”属于非法建设项目，在海码头村同样也存在着非法建设小产权问题，海码头村项目目前主体项目已经建设完成，处于封顶状态。海码头村项目工地同样的工地没有硬化措施，施工过程中没有任何防风、除尘、抑尘设施。和大褚村乡西河头村相邻的东河头村早早的建成了两栋小产权房，目前已经销售一空，同样的没有任何手续。
业内人士介绍：合法的房地产销售和建设，需要取得五证两书，五证：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》期房的《商品房预售许可证》或现房的《商品房销售许可证》，两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。并且需要向国家税务部门缴纳税金，建设销售“小产权房”行为严重违反了《中华人民共和国土地管理 |
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